購屋自住 投資致富

購屋自住 投資致富
【記者李天保/台北報導】台灣高房價飆漲難抑，房地產景氣正夯，年底購屋，買好屋有撇步，民眾只要能找到具備「捷運系統、生活機能、景觀遊憩、生活機能」題材區域，掌握房地產循環法則買低賣高，購屋自住兼顧保值，累積未來換屋的本錢投資致富。
買房子是人生與財務槓桿最重大的決策，買對房子，生活財富同步升級，買錯房子，將陷入萬丈深淵。許多人購屋，會陷入要自住或投資迷思，其實自住與投資並非對立的選項，自住是房地產買賣最原始的需求，但需求會隨著家庭成員成長而改變，產生換屋機會。只要未來有換屋可能，就要從投資觀點考量，才不會讓財富因房屋貶值而縮水。
購屋族須掌握房地產循環法則
購屋族若懂得房地產循環的法則，就能順著房價走向，買低賣高，靠房地產致富。都市規劃也是房地產投資者一定要關切重點，瞭解政府政策重點，才能知道地方建設都市更新的新趨勢，及早洞悉地段的潛力與價值。
以投資客精明眼光 選擇進場標的
要如何選擇能夠保值的自用住宅呢？大台北地區買房子考慮重點就是地段，買自用住宅可以沿著捷運路線買，未來增值性比較強。由於目前已完工通車捷運站未來再高漲空間有限，民眾可改選未來五年會通車的捷運房地產。
生活機能指數高，愈能提供舒適便利的居家生活，讓房價具抗跌性，地處優良學區的房子，最不受景氣影響，購屋族若能以投資的眼光買房子，買得物超所值，以房養房，成為房市大贏家。